台“央行”金融稳定报告:房价走高民众购屋负担缓升
2024-05-17 【 字体:大 中 小 】
6月1日电 据台湾“中央社”报道,台“中央银行”31日发布第16期金融稳定报告,指出在疫情冲击之下,台湾金融体系维持稳定,但不动产市场交易活络且房价走高,导致民众购屋负担缓升,“六都”又以台北市购屋负担最重。
报道称,第16期金融稳定报告汇整2021年初至今年4月间海内外经济金融情势的发展,内容指出,虽然新冠疫情延烧,但当局纾困措施发挥成效,有助减缓疫情对台湾地区经济金融的不利冲击。
台“央行”留意到近几年房市急速升温的状况,并于金融稳定报告中提到,2021年房市交易活络且房价走高,全台建物所有权买卖移转栋数创下2014年以来新高,年增率达6.62%。
报道指出,观察2021年台内务主管部门住宅价格指数、信义房价指数以及国泰房价指数,均升抵新高,全台房贷负担率也逐季缓升,去年第4季为达37.83%,房价所得比也达9.46倍,均较2020年同期增加。台“央行”坦言,民众购屋负担缓升,“六都”当中,更以台北市购屋负担最重。
不过台“央行”也说,今年以来,随着台“央行”及相关部门相继实行抑制炒作措施,房市交易成长渐缓。
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